WW Comment fluidifier le parcours résidentiel par des solutions légères, modulables et mobiles ?
Objectifs et enjeux
- Lutter contre l'artificialisation des sols : ces solutions préservent les sols en permettant un retour à leur état initial.
- Proposer des alternatives abordables : répondre à la crise du logement avec des options accessibles et flexibles.
- Faciliter l’adaptation au contexte local : ces solutions s'intègrent dans des zones en transition ou des espaces non constructibles.
Solutions détaillées
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Habitat réversible et léger
- Typologies : Tiny houses, yourtes, mobil-homes, conteneurs, habitats biodégradables (kerterre, paille-terre).
- Atouts : Faible coût, faible empreinte carbone, légèreté.
- Exemples :
- Ty Village (Saint-Brieuc) : tiny houses pour jeunes actifs.
- Hameaux Légers (Plouigneau) : projets collaboratifs avec les communes.
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Maisons conteneurs
- Principe : Recyclage de conteneurs pour créer des logements modulables.
- Atouts : Écologiques et rapides à construire.
- Limites : Perception négative et contraintes réglementaires.
- Exemple : Résidence étudiante A-Docks (Le Havre), avec des logements à faible coût (372 €/mois).
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Logements temporaires
- Cibles : Personnes en transition ou sans solution pérenne.
- Projets notables :
- HABIFLEX (Chanverrie) : 20 logements modulaires écologiques pour une durée limitée.
- Toits Temporaires Urbains (Seine-Saint-Denis) : hébergements pour femmes isolées sur des terrains vacants.
Cadre légal et contraintes
- Réglementation ALUR (2014) : permet l’implantation en zones non constructibles via des "zones pastilles".
- Durée d'installation :
- Moins de 3 mois : aucune autorisation requise.
- Plus de 3 mois : raccordements obligatoires et permis de construire nécessaires.
- Surcoûts temporaires : 20% de budget additionnel pour des projets modulaires, dû à leur caractère non définitif.
Perspectives
Ces solutions répondent aux enjeux écologiques et sociaux actuels en offrant une transition fluide entre logement temporaire et pérenne. Cependant, leur adoption massive nécessite une meilleure acceptation culturelle et des ajustements réglementaires pour garantir leur viabilité à long terme.
