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Le Parcours Réinventé pour les Classes Moyennes
Problématique : Un logement de qualité inaccessible pour les classes moyennes
- L'accession à la propriété est devenue inabordable pour les classes moyennes (5e à 7e décile de revenus) dans les zones tendues.
- Le parc locatif est insuffisant, forçant de nombreux ménages à se loger dans des conditions précaires ou non adaptées.
Solution : Néoproprio, une alternative entre location et acquisition
- Accès facilité : Financement de 50% du prix du logement dès la remise des clés.
- Coût réduit : Coût d'habitation jusqu’à 33% inférieur à une acquisition classique.
- Aucune obligation d’apport : Seuls les frais de mise en place sont demandés.
- Épargne progressive : Chaque paiement contribue à un capital récupérable.
Avantages pour les Néopropriétaires
- Option d’Achat : Possibilité d'acquérir la pleine propriété à tout moment au prix du marché, diminué de la valeur résiduelle du bail.
- Option de Vente : Option de revente sécurisée pour sortir à tout moment, sans risque de moins-value, tout en récupérant l'épargne constituée.
Exemple d'accessibilité avec Néoproprio
- Ménage avec 5 000 € de revenus nets : Accès à un 3 pièces de 50 m² à 300 000 €, sans apport et avec un coût d'habitation de 1 210 €/mois (33% moins cher qu'une acquisition classique).
Le meilleur des 2 mondes
Déploiement et résultats : Une solution éprouvée et en expansion
- Pilote réussi : Commercialisation de 100% des lots à Villeneuve d’Ascq en 6 semaines.
- Déploiement en France : Partenariats en Ile-de-France, Lyon, Nantes, Lille.
- Collaboration étendue : 15 promoteurs engagés, 4 foncières dédiées avec des acteurs majeurs (Aethica, Demathieu Bard Immobilier, etc.).
- Projets en cours : Réponses à 15 appels à manifestation d’intérêt avec des premiers gains confirmés (Ormesson-sur-Marne, Nantes, Bobigny).
Pour en savoir plus :
