Comment fluidifier le parcours résidentiel par des solutions transitoires pour les actifs ?

Sur cette page vous trouverez des solutions diversifiées qui répondent aux besoins spécifiques des actifs en transition, tout en intégrant flexibilité, entraide et proximité avec les lieux de travail.

Coliving

• Cible : Étudiants, jeunes actifs, personnes en transition (divorcés, nouveaux arrivants).
• Objectifs : Favoriser la socialisation et réduire les coûts via des espaces partagés et des services mutualisés.
• Mise en œuvre :
  • Espaces privatifs (chambres, salles de bain) et partagés (salons, bibliothèques).
  • Services inclus : ménage, wifi, cours de sport, etc.
  • Séjours flexibles de 1 mois à 1 an.
• Exemples :
  • KLEY Montpellier : Résidences étudiantes avec loyers de 635 à 760 €/mois.
  • Kastel Roc’h, Plougastel-Daoulas : Résidence à taille humaine (7 chambres, 570-590 €/mois).
• Avantages : Hébergement flexible et convivial, réduction des coûts.
• Inconvénients : Flou juridique sur les contrats, coût supérieur aux colocations classiques.

Tiers-lieux pour jeunes actifs

• Cible : Jeunes actifs, saisonniers, stagiaires, étudiants.
• Objectifs : Offrir un logement temporaire de qualité, intégrant travail et loisirs.
• Mise en œuvre :
  • Hébergements multifonctions (chambres, espaces de coworking, activités culturelles).
  • Une partie ou la totalité des logements réservés aux jeunes actifs ou en formation. 
  • Résidents âgés de 16 à 30 ans. 
  • Résidents peuvent bénéficier des APL et d'une aide pour le logement versée par le fonds de solidarité. 
  • Durée de séjour de 1 nuit à 1 an. 
• Exemples :
  • La Bergerie Yves Rocher, La Gacilly : Logements à partir de 70 €/semaine, avec espaces professionnels et culturels.
  • Saint-Brieuc et Quiberon : Transformation d’hôtels en résidences pour jeunes actifs.
• Avantages : Lieux conviviaux et innovants, adaptés à des besoins diversifiés.
• Inconvénients : Nécessité d’un fort investissement initial.

Hébergements pour apprentis

• Cible : Apprentis de 16 à 28 ans, souvent en milieu rural.
• Objectifs : Permettre aux apprentis de se loger près de leur travail ou centre de formation, pour un faible coût (100 €/mois).
• Mise en œuvre :
  • Partenariats entre communes, entreprises et bailleurs sociaux.
  • Logements gérés par des structures comme les CMA, avec accompagnement social.
• Exemple : Apprentoît (Lot-et-Garonne) : 32 logements sur 11 sites, rénovés grâce à des fonds publics et privés.
• Avantages : Soutien aux jeunes en formation, revitalisation des villages ruraux, permet aux entreprises rurales de recruter des apprentis.
• Inconvénients : Coût élevé pour acquisition/rénovation des logements.

Création d'une résidence relais 

• Cible : Employeurs, collectivités, établissements publics, associations du territoire. 
• Objectifs : Permettre aux employeurs de sous-louer à plusieurs personnes en fonction de leurs besoins, logements temporaires à vocation de "tremplin " vers un logement durable. 
• Mise en œuvre : 
  • Conçue en interne avec un financement de la Caisse des Dépôts en complément de fonds propres. 
  • Suivie par le CIAS (Centre Intercommunal d'Action Sociale). 
  • Prise de contact par l'employeur en recherche d'un logement avec le CIAS.
  • Durée de la location de quelques semaines à un an renouvelable. 
• Exemples :
  • La Roche sur Yon - Residence Entreprise
  • Loudéac agglomération : 23 logements meublés, dont 15 T1 de 30m² et 8 T1 bis de 40m²